为提高村集体资产运营效益，促进集体经济高质量发展，经和德村村委研究决定，现将位于南宁市西乡塘区高新大道和高新二路交叉口的商业综合楼第一、第二层面向社会公开招商。欢迎有意向且符合资格条件的单位或个人踊跃报名。

一、项目概况

项目名称：南宁市西乡塘区和德村商业综合楼一、二层

项目类型：农村集体经营性资产

项目位置：南宁市西乡塘区高新大道及高新二路交叉口

占地面积：约3000平方米

资产详情：

（一）土地性质为集体第三产业用地，权属清晰，无任何第三方权属争议及债权债务纠纷。

（二）地块已实现通水、通电、通路，基础设施完善，可快速启动项目。

（三）流转期限：10年

流转方式：整体出租。合作方拥有10年完整管理权，不得擅自转租或改变土地用途。

二、交易条件与要求

竞标底价：人民币80万元/年。

注：租金递增方式为“每三年递增8%”，最终以合同为准。

竞标保证金：人民币10万元。

缴纳方式：开标报名截止前通过对公账户转入村委指定监管账户，未中标者于开标后7个工作日内全额无息退还。

账户名称：南宁市西乡塘区心圩街道和德村村民委员会

账 号：1753012040000382

开 户行：南宁市农村信用合作社科园分社

履约保证金（押金）：人民币20万元。中标后竞标保证金可转为履约保证金或租金。

租金支付方式：按年支付，先付后用。

首年租金须在《租赁合同》签订后5个工作日内一次性付清。

后续每年租金须在租期开始前内支付完毕。

免租装修期：项目无免租装修期。

三、摘牌方式及评分标准

本项目采用“明标”方式确定合作方，以出价最高者中标。

四、意向方资格条件

（一）意向方须为合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

（二）意向方及其法定代表人/个人信用状况良好，无重大违法违规记录及失信被执行记录。

（三）具备同类项目运营经验及业绩

（四）本项目可接受联合体报名。

五、经营业态限制

该项目经营业态不限。为保障周边环境和谐稳定，严禁用于生产、储存、经营危险有毒化学品；严禁开设重污染、高噪音的工业项目；严禁从事法律法规禁止的其他活动。

具体业态需报村委审核同意。

六、时间安排

报名及咨询期：自本公告发布之日起至2026年3月20日（星期五）17:00止。

现场踏勘：公告期间，意向方可自行前往现场踏勘，或联系村委组织统一踏勘。

开标条件：若征集到3家及以上符合条件的意向方，则按程序组织开标；

开标时间：2026年3月23日（星期一）

开标地点：南宁市西乡塘高新区和德村村民委员会

七、报名及联系方式

凡有意向参与本项目合作的单位或个人，请于报名期内携带相关材料（企业营业执照/个人身份证、资质证明、业绩合同等复印件）办理报名手续。

（一）发包方（现场踏勘、答疑，保证金接收）：

单位：南宁市西乡塘区和德村村民委员会

联系人：赖剑波

电话：18607809482（仅限上班时间联系）

（二）交易机构（报名）：

单位：农村产权流转交易中心

联系人：杨经理

电话：0771-2285888（仅限工作日周一至周五上午9:00-12:00下午13:00-17:00联系）；15078800270

地址：南宁市青秀区长虹路88号B9-A六层

八、特别说明

本公告未尽事宜，由双方本着平等自愿、互利共赢的原则，在签订的正式《租赁合同》中协商确定。

九、收费标准

本次线下竞标，将按南宁市农村产权流转交易中心现行收费标准收取，具体以南宁中心出具的收费通知为准，村集体经济组织免收服务费。

十、图片信息