坛洛产业发展综合楼位于南宁市西乡塘区坛洛镇兴坛路(原商会地磅处),镇圩繁华商业地段,地理位置优越。现面向社会公开招租,具体公告如下。
一、综合楼基本情况
坛洛产业发展综合楼总占地面积1800㎡,5层框架结构,总建筑面积4686.05㎡,内设一台电梯,步梯两处。
一层(层高4.8米)共设临街商铺7间,各商铺自东向西编号1-7号,具体情况如下:
1号商铺4米开间,面积26㎡;
2-6号商铺各8米开间,面积各131.2㎡,各配套一个独立卫生间;
7号商铺8米开间,面积73.2㎡,配套一个独立卫生间。
二层(层高4.8米)总面积1040.8㎡,大平层,配套一个卫生间,可作为商场、超市和酒楼等。
三至四层(层高3.6米)总面积2081.6㎡,共48间独立房间,各配套一个卫生间,可作为宾馆等。
五层用于商会办公,暂不对外招租。
二、招租事项
(一)招租方式
各铺面、楼层分开竞租,价高者得。公告期满后,如符合条件的意向承租方为两家或两家以上时,采用竞租的方式确定承租方;如符合条件的意向承租方仅为一家时,该意向承租方即可确定为承租方,采用协议方式签订租赁合同。
(二)招租期限
租赁合同五年一签,按年交租,押金为月租金的2倍。
(三)标底价
1号铺面每年7500元起,2-6号铺面每年38000元起,
7号铺面每年21000元起,2楼整层每年60000元起,
3、4楼整体每年120000元起。
(四)竞租保证金
保证金为1万元,竞租前缴纳。竞租不成功的,于竞租日起5个工作日内退还(无息);竞租成功后放弃的视为违约,所交保证金不予退还。当意向承租方仅为一家时,无需缴纳竞租保证金。
(五)其他事项
承租人对商铺实施装修或改造时,需先报方案经出租人审定同意,不能对房屋结构进行破坏性改造以及有损房屋安全的施工。
三、报名事项
(一)报名资质条件
承租人能独立承担民事责任,征信良好,无逃税、无金融失信记录或违法犯罪记录的自然人或法人均可报名。
(二)报名时间
2024年10月16日—2024年10月31日(上午9:00-12:00,下午3:30-5:30,周六周日除外),逾期不予受理。
(三)报名地点
坛洛镇人民政府三楼党政办(304室)。报名时请自然人提交身份证复印件,法人提供营业执照及法定代表人身份证复印件。
(四)报名联系人及电话
岑崟3350070,18076366079。
(五)竞租时间和地点
1.竞租时间:暂定2024年11月1日上午10:00。
2.竞租地点:坛洛镇人民政府五楼会议室。