为盘活、壮大村集体资产经济，经上尧村民主表决通过，南宁市西乡塘区上尧街道上尧村29亩产业用地进行社会公开招商，详情如下：

一、标地概况

该地块的地理位置优越，位于南宁西乡塘高新区科技工业园区鲁班路旁，毗邻广西大学，距离南宁二十中仅500米，1.5公里内有9所小学、9所幼儿园，学术氛围浓厚。有多个小区和政府部门，附近酒店林立，更有多个主题酒店，是较为成熟的商业圈。同时，它还毗邻广西大学，对于吸引人才和科技创新都非常有利，且交通非常便利，南近清厢快速，北有快环路，距离1号地铁线仅有200米，出行和通勤都非常方便，是商业投资的福地。

二、开发原则

1.以增强村集体经济实力和提高村民收入水平为目标，选择一种更稳妥、高效的合作方法来开发农村集体第三产业用地。

2.无论何种方式来开发，均在确保不低于集体现有收入的前提下进行，因此要选实力雄厚、信誉优良的企业合作开展开发项目，力求遵循“大面积，高租金”的开发策略。

三、开发思路

1.为使村集体收益最大化，首先整个地块（29亩，具体以土地证面积为准）整体设计开发，遵循“总体规划、分期推进”的模式两期进行开发，以达成项目整体配套协调兼容和土地利用率最大化。

2.在新经济时代，商业模式的变更已成为企业今后盈利的来源，如何能够让村集体与合作企业做到合作共赢，这也是我们在规划设计时要重点进行考虑的因素。

四、开发条件

1.合作开发期限设定为50年（含）以下；合作企业应具备丰富的开发管理大型第三产业用地的经验，并拥有至少两个以上的成功案例。

2.本次合作开发项目，主要目的是获取逐年固定收益，届时将按照最低每亩不低于25万的标准对外发布招商公告（报刊及有关政府网站等渠道进行公开招商）；同时，为确保村集体收益来源多元化，我们将要求合作开发企业在规划建设的时候对整个地块的建筑面积必须达到80000平方米以上（不包含地下室面积）。

3.一旦选定意向合作开发企业，村委会将对企业进行全方位的资金、诚信及资质等核心内容进行验资及验证，确保开发合作能够顺利进行，同时也保障村集体收益。

五、联系方式

有意向开发的企业及个人，请致电联系咨询，

联系人：陈先生，电话：0771-2285888

村委联系电话：0771-3833957